「房地产公司注册」 房地产开发公司注册条件想注册一家房地产开发公司,请问都需要符合...

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房地产公司注册: 房地产开发公司注册条件想注册一家房地产开发公司,请问都需要符合...

单纯的房地产开发公司,在各地的注册要求不一样,比如北京就是注册资金最低1000万人民币,有的县城可能200万就可以,因为建设部要求的最低资质就是200万。注册后一个月内要到当地的建委办理开发资质证书,凭证书到工商局去掉前置。 经营范围一般都...

其他答案:花狸鼠狐狐:你好! bdzz_zzz说得对,在各地的注册要求不一样。江西省的条件和资料是: 一、申报资质等级及各等级条件 见建设部《房地产开发企业资质管理规定》或《房地产开发企业资质申报表》附件。 二、需提交的材料 (一)提供企业营业执照 (二)企业章程、项目可行性报告项目可行性研究报告内容需包括项目名称、地点、性质、收益、风险等内容。 (三)法人代表及经理的证明、任命文件、董事会名单 1、法人代表及经理的证明由当地工商部门出具; 2、法人代表及经理的任命文件由申报公司出具; 3、董事会名单需由当地工商部门认可。 (四)工程、财务、统计技术人员的证书、资格证、聘用书 1、申报的技术人员需包括:建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员; 2、财务人员要求2人,需提供职称证书和从业资格证书,其他类人员只需提供职称资格证书; 3、申报企业工程技术人员是省外资格证书的必须提供申报城市人事部门出具的工程技术人员人才资信认证书; (五)有效的资金证明(进帐单、验资报告) 1、进帐单需由申报企业当地的金融部门出具,进帐时间距申报时间不得超过3个月; 2、进帐资金(流动资金)必须是汇入申报企业的货币资金; 3、验资报告需由具备相应资格的会计事务所或审计事务所提供,验资报告时间距申报时间不得超过3个月; 4、申报企业注册资金数量按建设部第77号令《房地产开发企业资质管理规定》(2000年3月29日实施)执行,申报四级企业不得低于200万元人民币。 (六)办公地点证明 1、办公用房产权属申报企业的,需提供房屋所有权证书; 2、办公用房属租赁的,则应提供产权人的房屋所有权证及企业与产权人的租赁合同。 (七)工程项目证明:提供申报企业获得的土地使用权证 以上材料均要提供原件。 。

房地产公司注册: 个人如何注册房产开发公司 爱问知识人

房地产开发需要经纪人证书,上海办理需要5名经纪人证书,要求符合可以联系图顺公司,低价办理注册。

房地产公司注册: 注册房地产公司需要什么条件

根据相关规定,注册房地产公司须具备下列条件:1. 注册资本不得少于人民币一千万元(有的小城市可能低些);2. 有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员,两名以上持有专业证书的专职会计人员;3. 有按市场价格取得的土地使用...展开全部

其他答案:1、公司名称(5个以上公司备选名称)2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章;高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对)3、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供,只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册,需要提供暂住证原件)4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)5、公司经营范围(公司主要经营什么,有的范围可能涉及到办理资质或许可证)

其他答案:注册房地产开发公司,必须要有出资人,也就是股东,一般的房地产公司都是合伙开的,像现在很有名的碧桂园这些公司都是由几个股东出资注册的,所以注册公司必须要有出资的股东,出资股东会按照确定的出资比例按资金或者是固定资产等形式出资都可以,然后形成验资报告。注册房地产开发公司要有什么条件公司全体股东的身份证和复印件,公司法人证明信息复印件。全体出资股东都需要签署《公司设立登记申请书》,还有注册公司的章程。注册公司的名称,注册房地产公司必须要有注册名称,注册名称一般都是多准备几个,这样核名时比较节省时间。注册房地产开发公司的注册地址和经营场所,一般房地产公司都是连锁店的形式来经营的,不过也有特别的,像碧桂园这样的大公司就不是,都是以在写字楼里面办公的,一般都是在一楼,可能有的地区一整栋楼都是,但是像一些规模比较小的都是以连锁店的形式经营,所以注册房地产开发公司需要租赁比较大和多的经营场地,如果是创业初期就不用那么多,但是必须要有,像现在已经发展成熟的房地产开发公司各个城市各个区域都有经营的场所和办公地址。

房地产公司注册: 房地产公司的注册资金是多少?注册条件是什么?要详细的! 爱问知识...

《公司法》对设立公司就有一定的资金门槛要求,有限责任公司的最低注册资本3万元,股份有限公司的最低注册资本500万元。这是法律要求,你要设立这两种形式的公司就得符合这个要求,满足要求的方法就是先把钱存到银行里,然后开具一份验资证明,证明...展开全部

其他答案:1)按新公司法(2006年1月1日实施)规定,注册资金最低3万就可以。 2)没有不需要注册资金的公司(只有个体工商户没有注册资金的要求)。 注册流程 一)公司的形式: 有限责任公司,最低注册资金3万元,2个(或以上)股的东。 新公司法规定,允许1个股东注册有限责任公司,又称“一人有限公司”(执照上会注明“自然人独资”),最低注册资金10万元,并且一次缴足,登记费用是注册资金的千分之八,比如注册资金10万元登记费是800元 ,最低是50元。 注册资金可以分期缴足,详细条款参考公司法第二十六条。二)注册的步骤: 1。核准名称: 到工商局领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填入你准备取的公司名称(一共5个),工商局会检索是否有重名,如无重名,即可使用并核发“企业(字号)名称预先核准通知书”,费用是30元(可以检索5个名称)。 2。租房: 租写字楼的办公室,民用房屋不可以注册的(北京)。 签订租房合同,并让房屋的产权人提供房产证复印件,再到税务局买印花税。税率是年租金的千分之一,将印花税票贴在合同的首页。 3。编写公司章程: 可以找人代写,也可以从工商局的网站下载“公司章程”样本,修改后,由所有股东签名。 4。刻法人名章: 到刻章社,刻法人名章(方型)费用15-20元。 5。到银行开立公司验资户: 携带“公司章程”“工商局的核名通知”“法人名章”“身份证”到银行去开立公司帐户(是验资帐户,将各股东的资金存入帐户),银行出据“询征函”“股东缴款单”。 6。办理验资报告: 拿着“股东缴款单”“询征函”“公司章程”“核名通知书”“房租合同”“房产证复印件”到会计师事务所办理验资报告,费用500元。 7。注册公司: 到工商局领取公司设立登记的各种表格填好,然后将“核名通知”“公司章程”“房租合同”“房产证复印件”“验资报告”一起交给工商局,一般3个工作日后可以领取执照(各地时间略有差别)。 8。刻制公章: 凭营业执照,到公安局指定的刻章社,刻公章,财务专用章,费用120-180元。 9。办理企业组织机构代码证: 凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证,费用30元。 10。开基本户: 凭营业执照,组织机构代码证,去银行开立基本帐号(同时注销验资帐户)。 11。办理税务登记: 领取执照后的30日内到当地税务局申请领取税务登记证(国税,地税)费用分别是10元, 40元 。 12。领购发票: 服务性质的公司使用地税发票,销售商品的公司使用国税发票。 各地的费用会略有不同。 全部办理完成需要20-30天。

房地产公司注册:注册房地产经纪公司需要哪些条件?

根据《房地产经纪管理办法》,注册房地产经纪机构(即房地产中介公司)需要满足一下条件:(1)注册资本20万元以上,由专职房地产经纪人或经纪人协理出资;(2)具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员,2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理; (3)固定办公场地50平方米以上。

房地产公司注册:成立一个房地产公司要多少钱?需要哪些手续?

成立房地产公司首先需要注册资金在1000万以上!再有就是需要审批资质:

一级开发企业必须具备以下全部条件:

(1)自有流动资金1000万元以上(包括100O万元);

(2)固定职工人数100人以上(包括100人);

(3)有职称的技术人员50人以上(包括50人);

(4)设有高级工程师职称的总工程师,设有经济师以上职称的总经济师,设有会计师以上职称的总会计师,技术、经济、统计、财务等各业务负责人具有相应专业中级以上职称;

(5)具有五年以上从事综合开发的经历;

(6)独立承担过一个建筑面积为30万平方米以上的居住区或三个建筑面积为10万平方米以上的住宅小区的开发建设任务,并已竣工交付使用,连续4年建筑合格品率达100%,无重大事故记录。

4.二级开发必须具备以下全部条件:

(1)自有流动资金500万元以上(包括500万元);

(2)固定职工人数60人以上(包括60人);

(3)有职称技术人员24人以上(包括24人);

(4)工程技术、经济、财务负责人具有中级以上相应专业的职称,配有助理统计师以上职称的专职统计人员;

(5)具有三年以上从事综合开发的经历;

(6)独立承担过一个建筑面积为10万平方米以上的住宅小区或三个建筑面积4万平方米以上的住宅组团的开发建设任务,并已竣工交付使用。连续2年建筑合格品率达100%,无重大事故记录。

5.三级开发公司必须具备以下全部条件:

(1)自有流动资金200万元以上(包括200万元);

(2)固定职工人数30人以上(包括30人);

(3)有职称的技术人员10人以上(包括10人);

(4)工程技术负责人具有建筑或结构专业中级以上职称,经济、财务负责人具有助理经济师、助理会计师以上职称,配有统计员以上职称的专职统计人员;

(5)具有二年以上从事综合开发的经历;

(6)独立承担过建筑面积为4万平方米以上或两个以上建筑面积为2万平方米的开发项目的建设任务。建筑合格品率为100%,无重大事故记录。

6.四级开发公司,只允许在20万人口以下的小城市和县镇设立,其必须具备的最低条件,由各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、开发办根据本地区的经济发展情况,在以下范围内确定:

(1)自有流动资金50~100万元;

(2)固定职工人数10~20人;

(3)有职称技术人员3~6人;

(4)工程技术负责人具有建筑或结构专业助理级或中级以上职称,财务负责人具有助理会计师以上职称。


其实成立不算太难只是地比较值钱很贵


设立内资房地产开发企业的程序:(1)市、区组建的开发企业,向当地建委提出申请办理资质审查,填写《城市综合开发公司资质等级申请表》一式三份,同时报工商行政管理局办理新成立企业预登记手续,审定企业名称。市、区企业由当地建委审批。(2)市属县级市组建的开发企业,向所在市建委提出申请,经初审后报当地建委批准,领取省建委统一印制的《省城市建设综合开发技术资质证书》,报省建委备案。


申报时应提交下列文件:(1)①按《公司法》拟定成立有限责任公司或股份公司的有关文件、合同;②法人代表任职证明;③中级以上职称的技术、经济管理人员职称证书及调动或聘任证明;④会计师事务所出具的自有流动资金及验资证明;⑤公司章程。(2)资质审批机关在收齐上述资质审查资料之日起30个工作日内决定批准或不批准。

房地产公司注册:房地产开发公司注册条件有什么?

房地产公司成立的条件一共有四个方面:

1、有自己的名称和组织机构;

2、有不少于十五平方米的固定服务场所;

3、注册资金不少于三十万元,仅从事咨询业务的,注册资金不少于十万元;

4、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人,其中从事房地产经纪业务的,还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员。

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